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Montfrin (30490) - Maison - 5 pièce(s) - 225 m² - Vente - Réf. 992786018600
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Vente Maison 5 pièces 225 m² Montfrin (30490)

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vente Maison - 5 pièce(s) - 225 m² Montfrin (30490)
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vente Maison - 5 pièce(s) - 225 m² Montfrin (30490)
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12 photos disponibles 

Description T5 à Montfrin

Cette maison de plain-pied à Montfrin séduit par son séjour lumineux, sa grande cuisine équipée et ses 4 chambres. Profitez d'une piscine chauffée et d'un terrain de 1400 m², sans oublier la dépendance T2 et le sous-sol de 96 m².

Sur la charmante commune de Montfrin, cette spacieuse maison de plain-pied vous invite à découvrir un cadre de vie chaleureux et accueillant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'un insert à pellets et d'une pompe à chaleur gainable, créant ainsi une atmosphère cosy et confortable tout au long de l'année.

Cette maison offre quatre belles chambres, parfaites pour accueillir vos proches, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, alliant praticité et confort.

En complément, une dépendance de type T2 vous permettra de recevoir vos invités ou de créer un espace de travail. Deux hangars sont également présents sur la propriété, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement de votre activité.

À l'extérieur, profitez d'un espace de vie supplémentaire avec une magnifique piscine chauffée, entourée d'un terrain de 1400 m², où les moments de détente et de convivialité seront au rendez-vous.

Le sous-sol de 96 m² complète ce bien d'exception, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où confort et intimité se rencontrent. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous à Montfrin. Prix : 499000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Cédric FERNANDEZ EI, agent commercial (RSAC 802370940)

Surface Loi Carrez : 210


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 225m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 202_3342_2785
    • Mise à jour 24/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    82 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    82 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montfrin (Gard 30)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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