Description T10 à Uzès
Située à Pouzilhac, dans un environnement calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 15 minutes d'Uzès et 10 minutes du Pont du Gard, site classé UNESCO.
Découvrez cette maison en pierre apparente d'environ 300 m² habitables, répartie sur trois niveaux, organisée autour d'une belle cour centrale, véritable coeur de la propriété.
Entièrement rénovée, vendue meublée et prête à vivre, elle ne nécessite aucun travaux.
Elle allie charme de l'ancien et confort moderne.
La maison développe 10 pièces dont 6 chambres spacieuses, avec de beaux volumes et une belle luminosité.
Les espaces ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité.
Gros atout : le bien peut être divisé en deux logements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée, salon, cuisine, salle de bain, chambres et terrasses privatives.
Idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.
Le bien comprend une salle de bains principale, deux salles d'eau et trois WC.
À l'extérieur, vous profiterez de quatre terrasses ainsi que de la cour centrale, offrant un espace de vie agréable et convivial.
Une piscine privée complète l'ensemble.
Un grand garage avec espace sauna, une cave et un grenier viennent compléter les prestations.
Maison libre immédiatement, rare sur le secteur.
Prix : 570 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur
DPE : C – GES : D
www.georisques.gouv.fr
Contact :
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2154.00 €.
Date de réalisation du DPE : 06-05-2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Gauthier VITET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 9605
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 10 pièces
- 300m2 environ
- 6 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 6 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle de bain 2 salles d'eau
- Extérieur Surface terrain : 349 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu GV-9605-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 06/09/2026 à 14:51
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 154 €
3 minQualité de connexion internet à Uzès (Gard 30)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
La Régie Immobilière César & Brutus est votre partenaire de confiance pour la gestion, la transaction et la valorisation de vos biens immobiliers.
Nous accompagnons particuliers, investisseurs et copropriétaires avec une approche personnalisée et transparente.
Nos services incluent la gestion locative (recherche de locataires, encaissement des loyers, suivi des travaux), l'achat et la vente de biens (estimation, valorisation, accompagnement administratif), le syndic de copropriété (gestion budgétaire et organisation des assemblées) ainsi que l'immobilier neuf et le courtage en financement.
Nous offrons également des conseils en investissement immobilier et des services complémentaires, tels que la rénovation ou l'assistance juridique.
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