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Châlons-en-Champagne (51000) - Maison - 8 pièce(s) - 175 m² - Vente - Réf. 992786029002
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Vente Maison 8 pièces 175 m² Chalons en champagne (51000)

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Vente Maison CHALONS EN CHAMPAGNE A 2 PAS DU CENTRE VILLE Chalons en champagne Exclusivité
Vente Maison CHALONS EN CHAMPAGNE A 2 PAS DU CENTRE VILLE Chalons en champagne
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Vente Maison CHALONS EN CHAMPAGNE A 2 PAS DU CENTRE VILLE Chalons en champagne
11 photos disponibles 

Description T8 à Chalons en champagne

CHALONS EN CHAMPAGNE A 2 PAS DU CENTRE VILLE
Découvrez cette maison en pierre meulière au charme authentique, offrant 6 chambres lumineuses et un jardin clos, idéal pour profiter en famille ou entre amis. Un garage spacieux de 50 m² complète ce bien dans un secteur prisé.

Située dans un secteur prisé, cette belle maison en pierre meulière offre de spacieux volumes et un charme authentique.

Elle dispose de 6 chambres lumineuses, d'un parquet ancien en parfait état, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond qui confère une atmosphère chaleureuse et élégante.

Le jardin clos et arboré invite à la détente et aux moments en famille ou entre amis.

Un garage de 50 m² complète ce bien, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement.

Proximité immédiate du centre-ville, cette maison allie confort, authenticité et situation privilégiée.

Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de charme et d'espace.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5620.00 et 7650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds

Honoraires à la charge du Vendeur


Lieu : Marne (51)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 175m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 585 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu getkey_u_526436156
    • Mise à jour 17/07/2026 à 03:38

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    377 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    76 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 635 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 635 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    377 kWh/m² an
    Émissions
    76 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Chalons en champagne (Marne 51)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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