Vente maison de prestige 1200 m² Châlons-en-champagne (51000)

Découvrez le Château Jacquesson, majestueuse propriété de 1200 m² nichée dans un parc paysager de 11 000 m². Un bien unique alliant élégance architecturale et héritage historique, à quelques minutes du centre et nécessitant des travaux.

iad France - Fanny ALVES vous propose: Une demeure historique d'exception au cOEur de la Champagne

À quelques minutes du centre de Châlons-en-Champagne, derrière ses grilles et au sein d'un parc paysager remarquable de plus d'un hectare, le Château Jacquesson incarne l'élégance intemporelle des grandes propriétés champenoises.

Édifié entre 1863 et 1866 pour la famille Jacquesson, célèbre pour avoir bâti l'une des plus prestigieuses maisons de Champagne françaises, ce château d'exception fut dessiné par Eugène Viollet-le-Duc, architecte visionnaire dont les réalisations figurent parmi les plus emblématiques du patrimoine français.

Aujourd'hui, cette propriété unique développe près de 1200 m² habitables répartis en plusieurs appartements nécessitant des travaux de rénovation et de mise en conformité.
Une entrée indépendante dessert :
- Un sousplex de 54 m²
- Un appartement de 93 m² au 2ème étage
- Un appartement de 90 m² au 3ème étage
- Un appartement de 93 m² au 2ème étage

Une entrée principale dessert :
- Un appartement de 148 m² au 1 ème étage
- Un appartement de 68 m² au 2ème étage
- Un duplex de 152 m² au 2ème étage
- Un duplex de 114 m² au 2ème étage
- Un espace de 400m² au RDC surélevé pouvant être divisé en 2 ou 3 appartements.
Le chauffage est individuel au gaz.

Le domaine s'étend sur une parcelle de près de 11 000 m² entièrement paysagée. Véritable écrin de verdure, le parc offre une perspective majestueuse sur le château.
Les façades de pierre, les volumes généreux, les détails architecturaux hérités du XIX siècle et la noblesse des lieux témoignent d'un passé prestigieux intimement lié à l'histoire du Champagne et à l'essor économique de la région.
Rarement un bien réunit avec autant d'évidence l'excellence architecturale, l'héritage historique et la qualité de vie.

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'une des propriétés les plus emblématiques de la Champagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny ALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 899569628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 1200
- Surface totale : 1200
- Superficie terrain : 11000
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 15

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non