Vente Maison 7 pièces 174 m² Charmes sur l herbasse (26260)

Maison lumineuse avec rez-de-jardin de 44 m², accédant à la piscine. Parfaite pour vie de famille, elle dispose de 4 chambres, d'un jardin arboré et d'une terrasse avec vue. Un véritable havre de paix à proximité des transports scolaires.

Rare à la vente ! Maison construite en 1981 sur une parcelle de 762 m², lumineuse et fonctionnelle. Son véritable atout : un rez-de-jardin offrant une configuration idéale pour une vie de famille, avec la possibilité de cohabiter avec un proche, de préserver l'intimité de chacun ou d'y exercer une activité libérale. Rez de jardin: Une pièce de vie avec cuisine d'été de 44 m² , accès direct à la piscine . Un bureau exposé au SUD, vue sur piscine , ainsi qu'une chambre de 12 m² avec placard . Egalement une salle d'eau équipée d'un sèche- serviette, un toilette indépendant. Une buanderie de 8m² ainsi qu'une cave à vin. A l'étage : une entrée qui dessert la pièce de vie, le salon ainsi que la salle à manger ouverte sur la cuisine ( 42 m²) L'exposition de ces pièces sont orientées au SUD OUEST et NORD Trois chambres se situent sur ce niveau, l'une d'entre elles, est exposée au SUD équipée d'une climatisation réversible ainsi qu'un placard . Les deux autres se situent côté NORD, avec son placard intégré. Une salle d'eau avec sèche serviette et un toilette indépendant complètent ce niveau. La maison dispose d'un atelier rangement, bricolage de 30m² . Un local piscine, avec un barbecue. Un carport pour une voiture. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La maison est chauffée par climatisation réversible, cheminée avec insert et au gaz. Le jardin arboré bénéficie de diverses expositions, ce qui permet de profiter du soleil à tout moment de la journée . Un véritable havre de paix pour les repas en plein air, la détente ou le jardinage. Une terrasse avec sa vue Vercors, exposée côté pièce de vie vous attend pour passer d'agréables moments. Transport scolaire: plusieurs points d'arrêts. 5 MINUTES A PIED. Taxe foncière: 1378 euros je vous laisse me contacter pour avoir plus d'informations . Pusateri Johanne RSAC 949 379 184 Johanne PUSATERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 379 184 - ROMANS SUR ISERE.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 42.35
Surface terrain : 762
Année de construction : 1981
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Numéro de mandat : 2021301

Précision localisation : Drome Des collines

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1378 euros