Vente Maison 272 m² Claveyson (26240)

Propriété historique du XVIe siècle à Claveyson, offrant 3 chambres, 2 chambres d'hôtes et un grand jardin. Ambiance unique avec potentiel d'accueil immédiat et cadre naturel privilégié à proximité de Lyon. Une occasion rare à ne pas manquer.

Au cœur du village de Claveyson en région Rhône-Alpes, cette propriété de caractère datant du XVIe siècle déploie tout le charme de l'ancien dans un univers unique, entre histoire, voyage et art de vivre.

La maison principale s'organise sur plusieurs niveaux :

au 1er niveau, salle à manger, cuisine, cellier, WC et salon avec plafond à la française ;

au 2e niveau, un séjour et 3 chambres, dont une suite parentale ;

au 3e niveau, un troisième espace de vie, une chambre d'enfant et une immense salle de bains.

Le bien dispose également de 2 caves de belles dimensions.

La propriété comprend aussi 2 chambres d'hôtes prêtes à être exploitées, de 18 m² et 24 m², chacune avec salle d'eau, idéales pour une activité d'accueil immédiate.

À l'extérieur, le grand jardin séduit par ses essences d'arbres venues du monde entier, ses différents recoins et son atmosphère rare. Il propose notamment :

une cuisine d'été aménagée,

plusieurs espaces de stockage,

et encore quelques surprises à découvrir sur place.

Prestations techniques :

Pompe à chaleur pour la maison

Chauffage électrique dans les chambres d'hôtes avec climatisation

Panneaux solaires avec revente

Toiture révisée en 2026

Terrain piscinable

L'environnement est un véritable atout : Claveyson est un village dynamique avec 2 écoles, un commerce multiservices et de nombreuses manifestations. À proximité : chemins de randonnée, gastronomie locale autour de la truffe, des viandes, fruits et noix, région viticole,Palais idéal du Facteur Cheval, et à moins de 40 km de trois grands parcs naturels : Vercors, Ardèche et Pilat. Lyon à 1 heure.

Une propriété rare, entre prestige, histoire, art de vivre et potentiel d'exploitation, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu à habiter, à transmettre, à faire découvrir

Plus de photos sur demande

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Eugenie QUENSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 365 046 Greffe de ROMANS SUR ISERE) (réf. 605811 )

Nom du négociateur : QUENSON Eugenie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant