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Saint-Laurent-d'Aigouze (30220) - Maison - 5 pièce(s) - 230 m² - Vente - Réf. 992786036769
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Vente Maison 5 pièces 230 m² Saint laurent d aigouze (30220)

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Vente Maison SAINT LAURENT D'AIGOUZE - Maison 4 chambres - Suite parentale au RDC Saint laurent d aigouze
Vente Maison SAINT LAURENT D'AIGOUZE - Maison 4 chambres - Suite parentale au RDC Saint laurent d aigouze
Vente Maison SAINT LAURENT D'AIGOUZE - Maison 4 chambres - Suite parentale au RDC Saint laurent d aigouze
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Vente Maison SAINT LAURENT D'AIGOUZE - Maison 4 chambres - Suite parentale au RDC Saint laurent d aigouze
Vente Maison SAINT LAURENT D'AIGOUZE - Maison 4 chambres - Suite parentale au RDC Saint laurent d aigouze
12 photos disponibles 

Description T5 à Saint laurent d aigouze

SAINT LAURENT D'AIGOUZE - Maison 4 chambres - Suite parentale au RDC
Découvrez cette maison de 230 m² avec une pièce de vie de 85 m², baignée de lumière, offrant confort et charme, avec une suite parentale et 4 chambres. Un terrain piscinable pour profiter de l'extérieur au c?ur d'un village prisé.

SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE ? Maison de caractère de 230 m² avec SUITE PARENTALE et terrain piscinable Au coeur d'un village prisé entre Camargue et Méditerranée, découvrez cette belle maison de caractère de 230 m² offrant de généreux VOLUMES et une belle LUMINOSITE. Vous profiterez d'une superbe PIECE DE VIE de 85 m² exposée plein sud avec cheminée et CUISINE OUVERTE entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains balnéo assure un confort de vie idéal. A l'étage, 3 CHAMBRES disposent chacune de leur salle d'eau privative et WC, complétées par un vaste espace bureau de 23 m², parfait pour le télétravail ou une salle de loisirs. A l'extérieur, le terrain d'environ 600 m², piscinable, et la grande TERRASSE offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Une maison dans laquelle on se projette immédiatement. Cette maison est idéale pour : - une famille recherchant de beaux volumes et le confort d'une suite parentale de plain-pied ; - une résidence secondaire de charme entre Camargue et Méditerranée ; - un projet de chambres d'hôtes grâce à ses chambres avec salle d'eau privative ; - des acquéreurs souhaitant concilier télétravail et qualité de vie dans un village recherché. Laissez-vous séduire lors d'une visite : Corinne () et Charline () se tiennent à votre disposition pour organiser ce moment et vous accompagner avec attention.

Etat général : Excellent
Surface terrain : 673
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 2518

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3000 euros
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 230m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 3 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 673 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 60474168_02518
    • Mise à jour 09/07/2026 à 10:54

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    91 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 075 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/12/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 075 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    91 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 10/12/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint laurent d aigouze (Gard 30)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ASTRUC FAMILY IMMOBILIER

    Agence immobilière à Aigues-Mortes (30220)

    ASTRUC FAMILY IMMOBILIER - Aigues-Mortes
       
    Voir ses 50 annonces | Nos tarifs

    Nos secteurs d'intervention : Littoral & Villages – Astruc Family  Immobilier Aigues-Mortes & La Grande-Motte
    Nos deux agences, situées à Aigues-Mortes et La Grande-Motte, couvrent un vaste secteur comprenant aussi bien les villages de Petite Camargue que tout le littoral méditerranéen.
    Nous accompagnons nos clients dans leurs projets d'achat, de vente, d'estimation et de mise en valeur de biens sur les communes suivantes :

    PÔLE VILLAGES
    Aigues Mortes , Saintes-Marie-de-la-Mer, Vauvert, Mauguio, Baillargues, Candillargues, Gallargues-Le-Montueux, Aigues-Vives, Saturargues, Vergèze, Saint-Séries, Saint-Christol, Mus, Petit-Gallargues, Vendargues, Congénies, Junas, Villetelle, Aigues-Mortes, Saint-Laurent-d'Aigouze, Le Cailar, Marsillargues, Saint-Just, Codognan, Beauvoisin, Vergèze, Calvisson, Lansargues, Lunel, Saint-Nazaire-de-Pézan, Lunel-Viel, Aimargues, Sommières, Aubais, Saliers, Candillargues, Saint-Gilles, Vauvert, Gallargues....

    PÔLE LITTORAL
     Le Grau-du-Roi, La Grande-Motte, Port Camargue, Carnon , Palavas ...

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    valorisation et diffusion professionnelle
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    ASTRUC FAMILY IMMOBILIER - Pôle Village
    3 avenue Frédéric Mistral
    30220 AIGUES MORTES
    04 11 83 74 56
    jmastruc30@gmail.com

    &

    ASTRUC FAMILY IMMOBILIER - Pôle Littoral
    116 rue du Port
    34280 La Grande Motte
    04 49 07 73 78
    jmastruc30@gmail.com

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