Description T6 à Aigues mortes
A vendre Aigues-Mortes (Gard) - Maison intra-muros 4 chambres avec sanitaires privatifs avec patio
Maison de village de 114 m², idéale pour un projet touristique ou personnel. Profitant d'un cadre calme et accessible, elle propose 4 chambres en suite prêtes à accueillir vos hôtes. À découvrir pour un investissement à fort potentiel.
Maison de caractère avec cour intérieure et 4 chambres privatives – Aigues-Mortes intra-muros
Dans le secteur du rempart nord, à proximité de la Tour de Constance, cette maison de village de 114 m² bénéficie d'un patio sans vis-à-vis d'environ 20 m² et de quatre chambres disposant chacune de sanitaires privatifs. Cette configuration rare convient aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet d'accueil touristique.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon ouvrant directement sur une cour intérieure d'environ 20 m², sans vis-à-vis. Vous profiterez également d'une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que d'une buanderie complétée par une salle d'eau et des WC.
Le premier étage accueille trois chambres avec sanitaires privatifs, dont une bénéficiant d'un balcon.
Le dernier étage accueille une quatrième suite indépendante sous les toits, avec salle d'eau et WC privatifs.
La maison est équipée de la climatisation réversible dans toutes les chambres, du double vitrage, d'un système de ventilation dans les pièces d'eau et de panneaux photovoltaïques. Elle bénéficie également d'une vue sur les remparts.
Sa situation permet de profiter pleinement de la vie intra-muros : commerces, restaurants, écoles, gare et services sont accessibles à pied. Les plages du Grau-du-Roi et de l'Espiguette se trouvent à environ 10 minutes en voiture.
Une maison pleine de charme, avec un extérieur préservé et une importante capacité d'accueil, au cœur de l'une des destinations les plus recherchées de Camargue. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) (réf. 601017 )
Nom du négociateur : VALLERIAN Isabelle
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Maison de caractère avec cour intérieure et 4 chambres privatives – Aigues-Mortes intra-muros
Dans le secteur du rempart nord, à proximité de la Tour de Constance, cette maison de village de 114 m² bénéficie d'un patio sans vis-à-vis d'environ 20 m² et de quatre chambres disposant chacune de sanitaires privatifs. Cette configuration rare convient aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet d'accueil touristique.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon ouvrant directement sur une cour intérieure d'environ 20 m², sans vis-à-vis. Vous profiterez également d'une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que d'une buanderie complétée par une salle d'eau et des WC.
Le premier étage accueille trois chambres avec sanitaires privatifs, dont une bénéficiant d'un balcon.
Le dernier étage accueille une quatrième suite indépendante sous les toits, avec salle d'eau et WC privatifs.
La maison est équipée de la climatisation réversible dans toutes les chambres, du double vitrage, d'un système de ventilation dans les pièces d'eau et de panneaux photovoltaïques. Elle bénéficie également d'une vue sur les remparts.
Sa situation permet de profiter pleinement de la vie intra-muros : commerces, restaurants, écoles, gare et services sont accessibles à pied. Les plages du Grau-du-Roi et de l'Espiguette se trouvent à environ 10 minutes en voiture.
Une maison pleine de charme, avec un extérieur préservé et une importante capacité d'accueil, au cœur de l'une des destinations les plus recherchées de Camargue. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) (réf. 601017 )
Nom du négociateur : VALLERIAN Isabelle
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 114m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 88 m2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 830039928839
- Mise à jour 16/08/2026 à 13:30
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 455 €
3 minQualité de connexion internet à Aigues mortes (Gard 30)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Optimhome
VALLERIAN Isabelle
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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