Vente Maison 5 pièces 70 m² Saint-georges-buttavent (53100)

Rénovée récemment, cette maison de 70 m² sur un terrain de 4 300 m² offre une excellente base énergétique avec de nombreuses dépendances. Un lieu parfait pour créer votre espace de vie en toute tranquillité.

Située sur la commune de Saint-Georges-Buttavent, idéalement entre Mayenne et Ernée, venez découvrir cette charmante maison d'environ 70 m² édifiée sur un sous-sol total, le tout sur une belle parcelle de 4 300 m².

Un bien entièrement rénové fin 2025, offrant aujourd'hui une base technique moderne et performante :

Isolation thermique par l'extérieur
Combles isolés
VMC double flux
Électricité entièrement refaite
Porte d'entrée récente
Poêle à granulés assurant le chauffage de toute l'habitation
Raccordement à la fibre

L'intérieur reste à aménager et décorer selon vos envies, vous permettant de créer un espace de vie à votre image sans travaux lourds à prévoir.

Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou aménagement complémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de 4 300 m², avec plusieurs dépendances appréciables :

Un second garage
Un atelier
Un poulailler

Un ensemble idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité ou pour développer vos projets extérieurs.

Les atouts :

Rénovation complète récente (fin 2025)
Excellente base énergétique
Chauffage économique
Nombreuses dépendances
Grand terrain
Fort potentiel de personnalisation

Une belle opportunité sur le secteur, idéale pour un projet de résidence principale.

À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384

Surface terrain : 4380 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON