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Binic (22520) - Maison - 5 pièce(s) - 94 m² - Vente - Réf. 992786057708
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Vente Maison 5 pièces 94 m² Binic-Étables-sur-mer (22520)

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Vente Maison Maison plain-pied a vendre Binic Binic-Étables-sur-mer
Visite virtuelle
Vente Maison Maison plain-pied a vendre Binic Binic-Étables-sur-mer
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10 photos disponibles 

Description T5 à Binic-Étables-sur-mer

Maison plain-pied a vendre Binic
Maison de plain-pied à Binic, offrant un terrain de 1358m2 pour créer votre espace sur mesure. Une propriété saine, au calme, dans un quartier recherché, à personnaliser selon vos envies.

Vous cherchez plus qu'une maison? Vous cherchez un lieu a votre image? Vous cherchez un lieu a votre image, au calme tout en profitant du charme maritime de Binic?
Alors venez découvrir cette maison de plain pied, une opportunité rare sur le secteur, dans un des quartier les plus prisé et recherché de Binic.
Une base solide, saine et bien agencée qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son véritable potentiel !
Le véritable point fort de cette propriété réside dans son terrain de 1358m2.
Oubliez les jardins standardisés, ici, vous bénéficiez d'un espace généreux et d'une intimité rare sur Binic.
C'est un terrain qui invite a la création: un potager, un verger, une aire de jeux ou simplement un havre de paix paysager pour vos week-ends.
La configuration actuelle vous permet de redessiner vos accès et votre arrivée a la maison selon vos besoins, pour une propriété 100% sur mesure.
Le marché a Binic est dynamique et cette maison est destinée a ceux qui savent voir au delà des évidences et qui cherchent a s'installer dans un lieu avec du caractère et de l'espace.
Vous souhaitez vous projetez? Vous avez des idées d'aménagement?
Je suis disponible pour vous faire découvrir ce bien et discuter avec vous du potentiel de cette maison.
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Honoraires 2.96 % TTC inclus charge acquéreur (405 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Lionel NOGUEIRE

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 440 726 636 (EI)
Ville du greffe : Saint Brieuc

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- Référence: 7501819988
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Numéro de mandat : 14070

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.96 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 94m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : fuel radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 1358 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 7501819988
    • Mise à jour 01/05/2026 à 22:24

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    140 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    33 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/02/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    140 kWh/m² an
    Émissions
    33 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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