Description T7 à Mulhouse
Gabrielle Maurutto CAPIFRANCE vous présente en exclusivité un bel immeuble de rapport situé à Mulhouse- Dornach, dans un quartier calme, composé de 3 appartements répartis sur une surface de 155 m2 :
- Au rdc, un appartement de type F2 d'une surface de 49 m2 loué
- au 1er étage, un appartement de type F2 d'une surface de 53 m2, entièrement rénové, libre de location
- au 2ème et dernier étage, un appartement de type F2 d'une surface au sol de 53 m2, entièrement rénové, loué
Au sous-sol, caves
A l'extérieur, grand jardin commun et 2 garages.
Rentabilité : actuellement 2 appartements loués, soit 10 560 €/an avec un loyer potentiel pour celui qui est libre de 550 €, soit des revenus fonciers quand tout est loué de 17 160 €/an
Investissement stratégique : idéal pour un placement patrimonial ou un projet de location meublée, ou location longue durée.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 194 947 - Greffe de MULHOUSE) Gabrielle MAURUTTO Entrepreneur Individuel - Réf.952156
Nom du négociateur : MAURUTTO Gabrielle
Prix net vendeur : 260000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 154m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 373 m2
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340939697859
- Mise à jour 12/06/2026 à 04:55
Montant moyen des dépenses énergétiques : 637 €
3 minL'annonceur professionnel
Capifrance
MAURUTTO Gabrielle
Réseau de conseillers indépendants immobilier
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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