Vente Maison 7 pièces 134 m² Saint marcel sur aude (11120)

Cet ensemble immobilier rénové à Saint Marcel sur Aude se compose d'une maison principale de type 4 et d'une seconde de type 2, chacune avec terrasse. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire.

Situé à deux pas du centre du village, des commerces et de l'ensemble des commodités, cet ensemble immobilier se compose de deux habitations en R+1, chacune disposant d'une terrasse privative. -Maison principale de type 4 d'environ 85 m² Agréable pièce de vie avec insert comprenant un accès direct sur la terrasse Une cuisine moderne entièrement équipée Trois chambres confortables, dont deux avec leur salle d'eau privative -Seconde maison de type 2 d'environ 50 m² Agréable pièce de vie avec accès direct sur la terrasse Une cuisine moderne entièrement équipée Deux chambres, dont une idéale pour un bébé ou un bureau Les plus : Rénovation complète effectuée: -Toiture entièrement neuve sous décennale -Isolation des combles -Double vitrage -Aucun travaux à prévoir Idéal pour un investissement locatif avec bonne rentabilité, il conviendra également parfaitement à une résidence principale avec la possibilité de générer un revenu complémentaire grâce à la location du second logement. Un bien rare alliant confort, qualité et fort potentiel patrimonial, à quelques minutes seulement de Narbonne. A découvrir sans tarder. Jeremy CARMONA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 31.69
Surface terrain : 156
Surface terrasse : 20
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 82204

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2166 euros