Propriété/Château à vendre Angers (Maine-et-Loire 49)
Magnifique Domaine de 5 hectares avec manoir du 19eme , fermette, maison, maison de gardien et de nombreuses dépendances, grande salle de réception avec cuisine professionnelle, terrasse et véranda ouverte pour une activité évènementielle, gites, chambre et table d'hote.
Idéalement situé au coeur de la vallée du LOIR , à 20 minutes au nord-est d'Angers, 270 km de Paris acces par la A11.
aeroport Angers/marcé à 15 minutes, acces autoroute à 10 minutes.
Domaine équestre à 5 minutes, golf à 20 km, circuit de randonnée, activité canoé proche.
Dans un écrin de verdure ,au coeur d'un domaine régionale de foret , d'étangs et de rivière.
Le Manoir est compose d'une partie privative et une partie à vocation chambres d'hotes . De nombreuses pièces à découvrir sur 3 niveaux.belle cave voutée .
les dépendances (maison rouge, fermette, grange et maison de gardien) sont à destination de gites tout équipé.
Un atelier complète cette ensemble pouvant parfaitement convenir à une activité artistique.
Grand espace de réception (capacité 100/120 personnes) avec acces pmr et cuisine professionnelle, grande terrasse et véranda ouverte.
Jardin et parc arboré et paysagé (arbres remarquables) avec bassin de nage sur terrasse bois avec circuit de filtrage naturel avec plantes.
Cabane sur pilotis et hébergement insolite.
Cours d'eau avec réservoir alimentant turbines à production d'electricité.
Pour amoureux de la nature en recherche d'un domaine authentique du 19eme siecle avec samaison de maitre, son parc et ses dépendances. Site remarquable.
Pour une propriété familiale ou pour une activité évènementielle,réceptions, séminaires, gites , chambre et table d'hote .
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel - Réf.952004
Nom du négociateur : PASQUELIN Serge
Précision localisation : campagne
Prix net vendeur : 1450000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 15 + pièces
- 1250m2 environ
- 17 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Meublé
- Agencement 17 chambres
- Extérieur Surface terrain : 51000 m2 Piscine
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340933576221
- Mise à jour 10/07/2026 à 04:24
Montant moyen des dépenses énergétiques : 17 221 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Angers (Maine-et-Loire 49)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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