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Champs-sur-Marne (77420) - Maison - 5 pièce(s) - 162 m² - Vente - Réf. 992786104490
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Vente Maison 5 pièces 162 m² Champs-sur-marne (77420)

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Vente Maison Maison familiale 4 chambres - Environnement privilégié et Champs-sur-marne
Vente Maison Maison familiale 4 chambres - Environnement privilégié et Champs-sur-marne
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Vente Maison Maison familiale 4 chambres - Environnement privilégié et Champs-sur-marne
Vente Maison Maison familiale 4 chambres - Environnement privilégié et Champs-sur-marne
Vente Maison Maison familiale 4 chambres - Environnement privilégié et Champs-sur-marne
12 photos disponibles 

Description T5 à Champs-sur-marne

Maison familiale 4 chambres - Environnement privilégié et
Idéale pour les familles, cette maison de 172 m² à Champs-sur-Marne dispose d'une suite parentale dans les combles, d'un salon lumineux donnant sur le jardin et de quatre places de stationnement. Confort et sérénité assurés.

À deux pas du Château de Champs-sur-Marne et à proximité des écoles, cette maison familiale de 172 m² bénéficie d'un environnement recherché, idéal pour une vie de famille alliant sérénité et commodités.



Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée qui donne sur un vaste salon lumineux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
Un WC complète le rez-de-chaussée.
Une porte attenante à la cuisine permet également un accès direct au garage, doté d'un grenier, apportant un espace de rangement supplémentaire.



Le 1er étage accueille trois chambres confortables, complétées par une salle d'eau avec WC.



Les combles ont été aménagés en une agréable suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendants.



Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible ainsi que de radiateurs électriques, assurant un confort thermique optimal en toute saison.



À l'extérieur, la propriété dispose de quatre places de stationnement ainsi que d'une dépendance, idéal pour du stockage.




Contactez Ramyla MOUROUGUIN de MPI pour organiser une visite : TEL:
- EMAIL:
- RSAC 949602353 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 949602353
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 2548

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 162m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 2 salles d'eau Cheminée
    • Extérieur Surface terrain : 467 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 254813111
    • Mise à jour 07/07/2026 à 01:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    286 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 445 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/02/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 445 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    286 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Champs-sur-marne (Seine-et-Marne 77)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    498 000 €
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