Vente Maison 6 pièces 123 m² Pontivy (56300)

Découvrez cette maison néo bretonne rénovée avec soin à Pontivy, offrant 4 chambres, une belle pièce de vie lumineuse et un jardin arboré sans vis-à-vis. Idéale pour profiter du calme tout en étant proche des commerces.

Vous recherchez une maison construite dans les règles de l'art, une néo bretonne en campagne, au calme tout en étant à proximité des commerces ? Cette perle rare est faite pour vous ! Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !

A seulement 2 min du centre bourg et 5 min de Pontivy, cette propriété sur sous-sol de 123 m2 au total s'érige sur 3450 m2 de terrain arboré sans vis à vis et clôturé offrant sécurité et sérénité. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse exposée plein Sud et regardez courir vos enfants dans le jardin.

Un sous-sol de plus de 83 m2 assure facilité de stationnement et offre également une cave, une buanderie et beaucoup de rangements.

Au rdc, vous y trouverez une magnifique pièce de vie de plus de 35 m2, lumineuse, avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée récente posée en 2023. L'espace est décoré avec soin et avec goûts. Vous pourrez également profiter d'une vie de plain pied grâce à une chambre équipée d'un grand placard fait sur mesure, d'une salle de bain avec baignoire + douche et d'un toilette séparé.

A l'étage, un couloir vous dessert 3 autres chambres avec de beaux volumes, lumineuses et une salle d'eau avec toilette.

Assainissement individuel à revoir : contrôle en cours.
Chaudière fioul (chauffage secondaire) + poêle à granulés (chauffage principal).

Rénovation complète en 2023 : électricité dont le tableau, ballon d'eau chaude, peintures, cuisine, carrelage du RDC, menuiseries.
Pose d'un portail motorisé en 2022.
Plafond sous sol isolé.

Vous rêvez d'acheter un bien où tout à été pensé et rénové pour le confort des occupants, avec des matériaux et prestations de qualités, des volumes généreux et une luminosité au top ?

Alors contactez moi sans plus attendre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960

Surface terrain : 3450 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON