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Chavanod (74650) - Maison - 4 pièce(s) - 150 m² - Vente - Réf. 992786128223
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Vente maison de prestige 4 pièces 150 m² Chavanod (74650)

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Vente Maison Maison 4 pièces Chavanod
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Vente Maison Maison 4 pièces Chavanod
Vente Maison Maison 4 pièces Chavanod
Vente Maison Maison 4 pièces Chavanod
7 photos disponibles 

Description T4 à Chavanod

Maison 4 pièces
Découvrez cette belle maison individuelle à Chavanod, offrant un potentiel d'aménagement de 80 m2 supplémentaires. Profitez d'un emplacement calme et d'un terrain arboré de 800 m2 pour un cadre de vie agréable.

Dans un secteur calme et ensoleillé, très belle maison individuelle de type 4 d'environ 98 m2 habitables offrant la possibilité d'aménager une surface supplémentaire d'environ 80 m2 .
Elle est implantée sur un terrain plat et arboré de 800 m2.

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (600 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Jérôme DANIEL inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 221242JD

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 30000 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 150m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 800 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 221242JD
    • Mise à jour 11/07/2026 à 12:52

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    294 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    82 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 210 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 210 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    294 kWh/m² an
    Émissions
    82 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Chavanod (Haute-Savoie 74)

    77% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    68%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    3G IMMO - RESEAU NATIONAL
    EI - Jérôme DANIEL 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

    3G IMMO - RESEAU NATIONAL - Annecy
       
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