Vente Maison 5 pièces 106 m² Saujon (17600)

Maison de caractère de 106 m² à Saujon, alliant authenticité et confort. Avec un jardin intime et un sous-sol total, elle est idéale pour ceux recherchant un cadre paisible près du centre. Cachet de l'ancien préservé.

À deux pas du centre de Saujon, découvrez cette maison de caractère datant de 1890, soigneusement entretenue au fil des années, alliant authenticité et confort.
Dès l?extérieur, le charme opère : façade élégante, volets colorés, et jardin paysager intime, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison développe 106 m² habitables et offre :
Une pièce de vie chaleureuse avec parquet et belle hauteur sous plafond
Une cuisine fonctionnelle
3 chambres lumineuses
Une salle d?eau / salle de bain (selon configuration)
Le tout bénéficie d?une isolation déjà réalisée, garantissant un meilleur confort thermique au quotidien.
Atout rare : un sous-sol total, parfait pour le stockage, un atelier, ou même des projets d?aménagement supplémentaires.
Maison saine et parfaitement entretenue.

Cachet de l?ancien préservé.
Terrain de 500 m² agréable et facile à entretenir
Une maison unique, idéale pour les amateurs de biens authentiques recherchant une vie pratique et paisible.


REZ DE CHAUSSEE(*)

salle à manger 24,50 m2
Salon/bibliothèque 13,50 m2
Cuisine aménagée 11,70 m2
Espace buanderie 2,20 m2
WC
Chambre RC 10,25 m2

ETAGE(*)

Pallier 6,20 m2
Douche 1,50 m2
Chambre 2 15,20 m2
Chambre 3 13,70 m2

SOUS SOL 75 M2

(*)Surfaces approximatives données à titre indicatif et non contractuelles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr