Vente Maison 8 pièces 188 m² Cambrai (59400)

Pavillon haut de gamme idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié avec 4 chambres, un vaste séjour lumineux et un jardin d'hiver exposé plein sud. Un bien rare à visiter sans tarder.

PAVILLON D'EXCEPTION AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME Idéalement situé dans un secteur très prisé, à proximité immédiate du jardin public et de toutes les commodités, ce superbe pavillon en briques de 1988 avec 188 m² habitables sur une parcelle de 739 m², offrant un cadre de vie privilégié et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant desservant un vaste séjour lumineux de 60 m², agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte entièrement équipée de marque Nolte, Un bureau (pouvant faire office de chambre), un dressing, un cellier ainsi qu'un WC. ( possibilité d'une salle de bains ) A l'étage, une spacieuse mezzanine distribue une suite parentale avec salle de bains (baignoire, double vasque), buanderie et WC indépendant, trois chambres, une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'un grenier Vous profiterez également d'un agréable jardin d'hiver exposé plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. A l'extérieur, la terrasse et le jardin clos constituent un véritable havre de paix, idéal pour des moments conviviaux en famille. Un sous-sol complet de 90 m² vient parfaire ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, stockage?). Un garage deux véhicules, un accès direct au jardin, une devanture sécurisée avec grille et portillon, un chauffage central au gaz complètent l'ensemble. Bien rare sur le secteur ? A visiter sans tarder, Sur CAMBRAI ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Excellent
Surface terrain : 739
Année de construction : 1988
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 119135

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.03 %
Prix net vendeur : 370000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC