Vente Maison 4 pièces 85 m² Saint-senoux (35580)

Maison en pierre entièrement rénovée avec jardin sur 1000 m², offrant confort et tranquillité en campagne. Proche des commodités et d'une gare, elle dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et de 3 chambres. Une opportunité à ne pas manquer.

Dans un hameau tranquille, en campagne de St-Senoux, à 5 minutes (en voiture) de toutes les commodités de Guichen, et à 3 km de la gare, cette maison en pierre entièrement rénovée est une vrai opportunité.
L'entrée ouvre sur la pièce de vie avec son Poêle à bois, prolongée d'une belle terrasse paysagée.
La cuisine est ouverte ouverte et aménagée, une buanderie, les WC et une grande chambre avec douche, complètent le premier niveau.
A l'étage un dégagement distribue deux chambres, une salle de douche et des WC séparés.
Le grand garage accolé comprend une partie atelier et un cellier.
A l'extérieure, sur une parcelle de près de 1000 m², propose une surface de stationnement pour plusieurs véhicules, une partie ludique engazonnée, un cabanon de jardin et un four en pierre.
Un bien rare, proposé seulement par l'équipe man-immo.pro des vallons de vilaine, à découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 235 000 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2440.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439 021 015
- RENNES
RCP 61805270
- ALLIANZ
TTC
Numéro de mandat : 2564

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.04 %
Bien En copropriété : NON