Vente Maison 5 pièces 110 m² Bourgbarre (35230)

Vous recherchez une maison pleine de charme avec de beaux volumes et un atout rare sur le marché ? Carine Coualan – Optimhome vous présente cette longère en pierre de 110 m² située à Bourgbarré, dans un environnement calme à seulement 20 minutes de Rennes.

Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse avec son insert cheminée et sa cuisine ouverte crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le rez-de-chaussée offre deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une grande chambre, un espace lavabo/WC et un coin bureau ou détente viennent compléter cet espace familial.

À l'extérieur, le terrain arboré de 1 600 m² offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de la nature. La terrasse couverte de 26 m² prolonge vos moments de détente dès les beaux jours.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est sans conteste son hangar de 130 m². Rare sur le secteur, il conviendra parfaitement à un artisan, un entrepreneur, un passionné de bricolage, un besoin de stockage important ou un projet de loisirs. C'est un véritable espace de potentiel, difficile à trouver à proximité de Rennes.

Un grenier aménageable, un garage attenant avec plafond exploitable, ainsi qu'un cellier et une arrière-cuisine viennent renforcer le confort et les possibilités d'aménagement.

Cette longère allie authenticité, fonctionnalité et potentiel. C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et projet à développer.

Je me tiens à votre disposition pour une visite ou pour échanger sur votre projet immobilier. Estimation offerte. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carine COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 754 626 Greffe de RENNES) (réf. 588640 )

Nom du négociateur : COUALAN Carine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant