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Albi (81000) - Maison - 5 pièce(s) - 220 m² - Vente - Réf. 992786259563
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Vente Maison 5 pièces 220 m² Albi (81000)

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Vente Maison Maison d'architecte Albi Albi
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12 photos disponibles 

Description T5 à Albi

Maison d'architecte Albi
Nichée dans un écrin de verdure, cette villa d'architecte offre une atmosphère rare entre nature et ville. Chaque chambre dispose de sa salle de bain, et l'espace de vie s'ouvre sur un jardin paysager, un véritable havre de paix.

A quelques minutes du centre d'Albi, nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette villa d'architecte conjugue harmonieusement design, confort et sérénité. Ici, la nature ne se contente pas d'entourer la maison : elle en devient le prolongement, créant une atmosphère rare, entre campagne et ville. Le silence y est vivant, rythmé par la lumière et les chants d'oiseaux. Un espace de vie ouvert et lumineux Dès l'entrée, la maison séduit par sa fluidité. Une vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse généreuse et un jardin paysager propice à la détente. La cuisine contemporaine et fonctionnelle communique naturellement avec la salle à manger, offrant un cadre idéal pour recevoir en toute convivialité. Deux chambres de plain-pied, chacune avec salle de bain privative, assurent confort et intimité à leurs occupants. Un étage dédié à la quiétude A l'étage, deux chambres spacieuses prolongent la promesse d'espace et de calme. Une mezzanine aménagée en bibliothèque accueille les moments de lecture, de réflexion ou de repos, baignée par la lumière naturelle. Rationnelle dans sa conception, la villa a été pensée pour offrir un art de vivre paisible et durable. Ses volumes équilibrés, ses ouvertures sur la nature et la qualité de ses finitions en font une demeure d'exception où l'on ne fait pas que passer ? on s'y installe, on y vit, pleinement. Un lieu à ressentir autant qu'à visiter. Si cette villa résonne en vous, nous serons heureux de vous la faire découvrir.

Surface terrain : 2741
Chauffage : Individuel
Numéro de mandat : 0954

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2825 euros
Lieu : Tarn (81)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 220m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 2741 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 4949485_6A0954
    • Mise à jour 11/07/2026 à 09:34

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    189 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    49 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/05/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    189 kWh/m² an
    Émissions
    49 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 14/05/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Albi (Tarn 81)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Sixième Avenue Albi l'immobilier par M6

    Agence immobilière à Albi (81000)

    Sixième Avenue Albi l'immobilier par M6 - Albi
       
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    Sixième Avenue Albi l'immobilier par M6 - Albi

    Sixième Avenue Albi l'immobilier par M6

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