vente Maison - 5 pièce(s) - 117 m² Albi (81000)

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Vente Maison 5 pièces 117 m² Albi (81000)

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239 000 €

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LES FILLES DE L'IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
117m2 environ
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Réf. annonce
ParuVendu 757
Mise à jour
22/10/2026 à 09:39

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
134 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
23 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Albi (Tarn 81)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Albi

Cette maison de 130 m² dont 117 m² habitables se situe dans le secteur recherché de La Mouline, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Albi. Non mitoyenne et installée dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, un espace parfait pour profiter de moments conviviaux. L'ancien garage a été transformé en buanderie, apportant une vraie praticité au quotidien, et un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, Quatre chambres, dont trois avec grands placards ainsi qu'une salle de bains composent un espace nuit confortable et fonctionnel. La climatisation assure un confort optimal en toute saison et le jardin qui entoure la maison offre un extérieur agréable. Un bien rare dans ce secteur prisé, alliant calme, proximité du centre-ville et qualité de vie.Prix : 239 000 € **Dont Honoraires 5.05 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires : 227 500 €- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1571 € et 2125 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

L'annonceur professionnel

LES FILLES DE L'IMMOBILIER

Agence immobilière à Albi (81000)

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Les Filles de l'Immobilier, c'est l'histoire de deux femmes passionnées par l'immobilier qui se sont un jour dit : Pourquoi pas nous ?

Nous sommes Julia et Marion. Avec notre expertise en gestion immobilière, transactions immobilières et location, nous avons créé une agence qui allie professionnalisme, transparence, sympathie et réactivité. Notre objectif : vous accompagner dans vos projets immobiliers avec bienveillance et efficacité.

Notre agence immobilière à Albi se distingue par son approche sur-mesure, où chaque client bénéficie d'un suivi personnalisé. Nous mettons un point d'honneur à vous offrir une écoute attentive et des conseils adaptés à vos besoins, que vous soyez vendeur, acheteur, locataire ou propriétaire.

Nous vous proposons une gamme complète de services : gestion locative, location et transaction immobilière, pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Retrouvez-nous au 37 avenue Colonel Teyssier à Albi 81000, dans un espace chaleureux et accueillant, pensé pour vous offrir une expérience fluide et agréable.

Nous sommes là pour vous guider et vous conseiller dans l'achat, la vente ou la location de votre bien immobilier. N'hésitez pas à nous faire part de vos projets : nous mettons notre expertise à votre service pour vous aider à réaliser vos objectifs immobiliers.

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