Vente Maison 5 pièces 117 m² Albi (81000)

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vente Maison - 5 pièce(s) - 117 m² Albi (81000)

Nouveau

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Description T5 à Albi

Cette maison de 130 m² dont 117 m² habitables se situe dans le secteur recherché de La Mouline, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Albi. Non mitoyenne et installée dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse offrant un accès direct à la terrasse, un espace parfait . Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, un espace parfait pour profiter de moments conviviaux. L'ancien garage a été transformé en buanderie, apportant une vraie praticité au quotidien, et un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, Quatre chambres, dont trois avec grands placards ainsi qu'une salle de bains composent un espace nuit confortable et fonctionnel. La climatisation assure un confort optimal en toute saison et le jardin qui entoure la maison offre un extérieur agréable. Un bien rare dans ce secteur prisé, alliant calme, proximité du centre-ville et qualité de vie.A voir ! Prix : 239 000 € **Dont Honoraires 5.05 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires : 227 500 €- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1571 € et 2125 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Caractéristiques du bien

5 pièces
117m2 environ
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Réf. annonce ParuVendu 757
Mise à jour 23/07/2026 à 23:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
134 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
23 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Albi (Tarn 81)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

LES FILLES DE L'IMMOBILIER

Agence immobilière à Albi (81000)

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