Vente Maison 5 pièces 118 m² Roujan (34320)

Découvrez cette villa de 118m2 à Roujan, alliant confort et évasion tropicale. Avec sa piscine lagon, son jardin paysagé et ses espaces lumineux, elle offre un cadre de vie idéal et apaisant, parfait pour recevoir famille et amis.

Dans un environnement calme et privilégié, sans vis à vis, découvrez cette magnifique propriété de 118m2 aux prestations haut de gamme offrant un véritable air de vacances toute l'année.
Esprit resort et évasion tropicale.
Edifiée sur un terrain de 878m2 soigneusement paysagé par un professionnel, cette villa séduit par son superbe espace extérieur avec sa piscine lagon au sel de 40m2 aux lignes élégantes. Cascade en pierre naturelle et végétation exotique composé de majestueux palmiers et bananiers.
Les extérieurs invitent à la détente dans une atmosphère unique, intime avec son jaccuzi 6 places et dépaysante.
La maison propose de beaux volumes lumineux, Une belle suite parentale, deux chambres et un bureau, une salle de douche avec wc, un wc indépendant et des espaces de vie confortables ainsi qu'un cadre idéal pour recevoir famille et amis.
La propriété bénéficie également d'une vue dégagée sur la nature environnante, apportant sérénité et évasion au quotidien.
Exposition Sud.
Année de construction 2022, Trés bon DPE, Climatisation réversible, poêle à bois, 16 panneaux solaires ( Consommation et revente ). 6 Kw. Fenêtre doubles vitrages et volets roulants. Ballon thermodynamique avec adoucisseur.
Propriété sécurisé par Vérisure.
Taxe foncière : 1200 euros par an.
Honoraires à charges vendeur.
DPE : Consommation : A (41) - GES : A (1)
Je reste à votre disposition pour visiter ce lieu rare et magnifique dans l'hérault dans le sud de la France! Vous pouvez me contacter Ingrid ALIA, Agent mandataire en Immobilier pour le Groupement Immobilier.

EI Ingrid ALIA, Agent mandataire du Groupement Immobilier RSAC No 851436865 BEZIERS - Tel : - Mail :
Cette annonce vous est proposée par ALIA Ingrid - SARL - NoRSAC: 851 436 865, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Ingrid ALIA