Vente Maison 4 pièces 118 m² Florensac (34510)

Maison de standing au c?ur de Florensac, mélange parfait d'authenticité et de modernité. Ses finitions haut de gamme et son espace extérieur rare font de ce bien une opportunité à ne pas manquer, tant pour une résidence principale que pour un investissement.

EXCEPTIONNEL – Maison de standing au cœur de Florensac

Idéalement située dans le centre prisé de Florensac, cette élégante maison semi-mitoyenne entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme incarne parfaitement l'alliance du cachet authentique et du confort contemporain

Une distribution pensée avec raffinement :

Rez-de-chaussée :

* entrée soignée, buanderie discrète, vaste garage

1er étage :

* Superbe espace de vie ouvert avec séjour/salon et cuisine US entièrement équipée aux finitions premium

* WC indépendant

* Terrasse intimiste d'environ 13 m², idéale pour vos moments de détente

2ème étage :

* Deux chambres élégantes avec rangements intégrés

* Suite parentale avec mezzanine aménagée en espace jeux ou coin détente pour enfants

* Escalier design avec rampe contemporaine

Prestations & confort haut de gamme :

* Menuiseries PVC dernière génération & volets roulants électriques

* Large ouverture type Velux offrant une luminosité remarquable

* Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année

* Volumes généreux

Finitions premium :

* Rénovation de grande qualité avec matériaux durables et design

* Excellent classement énergétique

* Extérieur, rare en cœur de village

Un investissement stratégique :

* Fort potentiel de rentabilité en location courte ou moyenne durée

Les atouts majeurs :

* Aucun travaux à prévoir

* Harmonie parfaite entre authenticité etmodernité

* Emplacement central, à proximité immédiate des commerces

* Modularité des espaces selon vos projets

À seulement 10 minutes des plages de Marseillan

Un bien rare, aux prestations exclusives, idéal pour une résidence principale ou un investissement de prestige. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 606613 )

Nom du négociateur : BREUIL Mallory

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant