Vente Maison 3 pièces 73 m² Pliboux (79190)

Propice à un projet d'hébergement, cette propriété de campagne à Pliboux offre une maison principale habitable et deux maisons à rénover, sur un terrain spacieux avec verger. Une belle opportunité à découvrir.

Située derrière un portail, au bout d?un chemin sans issue, dans un hameau paisible à proximité de la ville de Sauzé-Vaussais, cette charmante propriété de campagne conviendrait parfaitement à un complexe de gîtes ou à une grande maison familiale avec de l?espace pour accueillir amis et famille.

La propriété comprend :


- Une maison principale habitable pleine de caractère comprenant une grande pièce de vie, 2 chambres et une salle de bain ? le tout de plain-pied.

Grenier.


- Bénéficiant de son propre jardin privatif, une deuxième maison à rénover comprenant deux pièces pleines de charme au rez-de-chaussée ainsi qu?un grenier à l?étage.


- Une troisième maison à rénover attenante à l?arrière de la maison principale (offrant également la possibilité d?agrandir la maison n°1), elle aussi avec son propre jardin privatif.


- En face de la maison principale se trouvent une grange et un garage.


- Un grand terrain de plus de 4 000 m² avec verger.

Située derrière un portail, au bout d?un chemin sans issue, dans un hameau paisible à proximité de la ville de Sauzé-Vaussais, cette charmante propriété de campagne conviendrait parfaitement à un complexe de gîtes ou à une grande maison familiale avec de l?espace pour accueillir amis et famille.

La propriété comprend :


- Une maison principale habitable pleine de caractère comprenant une grande pièce de vie, 2 chambres et une salle de bain ? le tout de plain-pied.

Grenier.


- Bénéficiant de son propre jardin privatif, une deuxième maison à rénover comprenant deux pièces pleines de charme au rez-de-chaussée ainsi qu?un grenier à l?étage.


- Une troisième maison à rénover attenante à l?arrière de la maison principale (offrant également la possibilité d?agrandir la maison n°1), elle aussi avec son propre jardin privatif.


- En face de la maison principale se trouvent une grange et un garage.


- Un grand terrain de plus de 4 000 m² avec verger.

Cette propriété offre un potentiel exceptionnel.

Dimensions :

Maison principale :
Cuisine / Salon / Salle à manger : 29 m²
Salle de bain : 4 m²
Chambre : 20 m²
Chambre : 20 m²

Grenier : 77 m²

Remarque : il n?y a actuellement aucun système de chauffage fixe dans la propriété, uniquement la cheminée ouverte.

Garage / Grange :
Garage / Grange : 81 m²
Grange : 37 m²
Hangar ouvert : 20 m²

Deuxième maison :
Pièce : 26 m²
Pièce : 21 m²
Grenier : 46 m²

Troisième maison :
Pièce : 40 m²
Pièce : 26 m²
Grenier : 26 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr