Description T3 à Uzes
Maison de caractère rénovée avec cour et terrasse – secteur Uzès / Pont du Gard
À seulement quelques minutes d'Uzès et du Pont du Gard, cette charmante maison de village rénovée séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie chaleureux et privilégié.
Derrière sa façade pleine de charme, la maison développe une atmosphère douce et conviviale où les éléments anciens ont été préservés avec soin : pierres apparentes, volumes agréables et prestations mêlant cachet et confort moderne.
L'habitation propose notamment :
- une agréable pièce de vie lumineuse,
- 2 suites parentales,
- une cour paysagée intimiste,
- ainsi qu'une terrasse dans le prolongement de la cuisine, idéale pour profiter pleinement des belles journées du Sud et des repas en extérieur.
La rénovation a été pensée pour conjuguer esthétique et confort du quotidien avec notamment des volets électriques complétés par des volets bois conservant tout le charme de l'ancien.
Autre atout particulièrement rare pour ce type de bien : un excellent classement énergétique en DPE B, offrant confort thermique et consommation maîtrisée.
Située dans un environnement recherché entre Uzès et le Pont du Gard, cette maison conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre de charme ou projet de chambres d'hôtes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 768 762 - Greffe de NIMES) Sandrine TRINQUIER Entrepreneur Individuel - Réf.953843
Nom du négociateur : TRINQUIER Sandrine
Prix net vendeur : 298000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 114m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 145 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 340933827429
- Mise à jour 19/07/2026 à 04:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 650 €
3 minQualité de connexion internet à Uzes (Gard 30)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
TRINQUIER Sandrine
Réseau de conseillers indépendants immobilier
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
