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Vente Maison maison Lédenon
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Vente maison de prestige 5 pièces 200 m² Lédenon (30210)

675 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    200m2 environ
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    2 salles de bain
  • Annexes
    Parking
  • Extérieur
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI301-966306
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 05:15
A
Classe Énergie
70 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 670 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 670 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
70 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lédenon (Gard 30)

77% Télétravail optimal

Indice de connectivité

53%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Lédenon

maison
Venez découvrir ce mas en pierre d?exception à Lédenon, alliant charme intemporel et confort moderne. Rénovation de prestige, piscine et terrasses vous attendent dans un cadre raffiné et proche des commodités.

Grange d'exception en pierre – Rénovation de prestige, piscine et terrasses

Idéalement situé à Lédenon, à proximité immédiate de Nîmes, Uzès et Avignon, ce mas en pierre d'une rare élégance a fait l'objet d'une rénovation récente complète alliant authenticité et prestations contemporaines haut de gamme.
Au cœur d'un environnement paisible mais proche de toutes les commodités en centre ville.
Ce dernier baigné de lumière, cette propriété de caractère offre un cadre de vie aussi raffiné qu'intimiste.

Venez découvrir les volumes généreux et la luminosité naturelle révélant une pièce de réception aux lignes harmonieuses, sublimée par des poutres apparentes et des matériaux nobles soigneusement sélectionnés.
La cuisine, résolument contemporaine et entièrement équipée, s'ouvre avec fluidité sur l'espace de vie ainsi qu'une terrasse à l'abris des regards, invitant à des moments de convivialité privilégiés.

L'espace nuit se compose de trois chambres élégantes dont une suite, le tout complété par une belle pièce de 28 m² avec point d'eau, idéal pour recevoir famille et invités dans un confort absolu.

Pour finir l'extérieur lui aussi rénové avec charme, s'articulant autour d'une piscine incorporé à la terrasse principale, avec sa vue dégagé et son atmosphère digne d'une maison de vacances.

Alliance parfaite entre charme intemporel et confort moderne, ce mas d'exception séduira une clientèle en quête d'un bien rare, alliant discrétion, élégance et art de vivre.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et bien desservi.
Contactez-nous pour plus d'informations.

Prix du bouquet : 675000.0 euros.

Numéro de mandat : 2871

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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