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Montferrier (09300) - Maison - 9 pièce(s) - 243 m² - Vente - Réf. 992786313422

Vente Maison 9 pièces 243 m² Montferrier (09300)

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Vente Maison Maison de montagne au bord de l'eau Montferrier Exclusivité
Vente Maison Maison de montagne au bord de l'eau Montferrier
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12 photos disponibles 

Description T9 à Montferrier

Maison de montagne au bord de l'eau
Profitez d'une maison spacieuse à Montferrier avec un grand espace indépendant de 110 m². Ce bien unique comprend 4 chambres, une pièce de vie de 70 m², terrasse et piscine sur un terrain de 1500 m². Un cadre idéal pour vos projets.

En Exclusivité chez Arièg'immo by Sélection Habitat! Nous avons le plaisir de vous proposer cette jolie maison située dans un village de montagne et proche des commodités. En contre-haut de la rivière, cette maison de 240 m² habitable offre la possibilité déallier projet familiale et professionnel. Le rez-de-chaussée de ce bien, se compose d'une grande pièce de vie d'une surface de 70 m² avec un accès terrasse et piscine, une grande chambre et un wc. A l'étage supérieur vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Un espace de 110 m² environ, entièrement indépendant, équipé d'un wc et d'une douche vous donnera l'atout de pouvoir réaliser divers projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Etat général : Habitable
Surface terrain : 1500
Année de construction : 1920
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 31667

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 701 euros
Lieu : Ariège (09)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 243m2 environ
    • 5 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1500 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60449826_31667
    • Mise à jour 21/07/2026 à 11:09

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    367 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    77 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/02/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    367 kWh/m² an
    Émissions
    77 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 27/02/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montferrier (Ariège 09)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SELECTION HABITAT

    Agence immobilière à Rodez (12000)

    Opinion System

    ( 88 / 100 %)

    183 Avis

    SELECTION HABITAT

    Accueil général

    89%

    Qualité service

    88%

    Compétence

    91%

    Accompagnement

    91%

    services/Hono

    80%

    recommendation.short

    88%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6527

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    SELECTION HABITAT - Rodez
       
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