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Les Sables-d'Olonne (85100) - Maison - 4 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992786397922
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Vente Maison 4 pièces 120 m² Les sables-d'olonne (85100)

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Vente Maison Quartier recherché pour cette maison de 3 chambres Les sables-d'olonne
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Vente Maison Quartier recherché pour cette maison de 3 chambres Les sables-d'olonne
7 photos disponibles 

Description T4 à Les sables-d'olonne

Quartier recherché pour cette maison de 3 chambres
Profitez d'un cadre idyllique aux Sables-d'Olonne avec cette maison spacieuse, son beau jardin et son emplacement recherché à proximité des écoles et du marché. Une belle opportunité à saisir à 525 000 €.

Située aux Sables-d'Olonne, cette maison bénéficie d'un environnement idyllique à proximité des transports, des établissements scolaires, du marché Arago et de la plage, et ce dans un secteur très calme.

Avec un accès facile aux transports et notamment le train, cette résidence est idéalement située pour profiter des plaisirs de la vie au bord de l'océan.

À l'extérieur, cette maison dispose d'un garage et d'un joli jardin exposé sud-ouest qui vous permet de profiter d'un bel espace extérieur clos et arboré.

À l'intérieur, la maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon donnant sur le jardin, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un toilette.
À l'étage, vous disposez de trois chambres dont une avec un solarium, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.

Vous serez séduit par l'emplacement de cette maison et son bel espace extérieur dans un quartier très recherché de la ville.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUMERAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932719859

Surface terrain : 190 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 120m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 190 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1654091_29954
    • Mise à jour 14/07/2026 à 23:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    203 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    43 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 615 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 615 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    203 kWh/m² an
    Émissions
    43 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Les sables-d'olonne (Vendée 85)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Isabelle DUMERAT 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    525 000 €
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