Vente Maison 4 pièces 85 m² Les sables-d'olonne (85100)

Charmante maison de début XXe siècle à LES SABLES-D'OLONNE. Grande pièce de vie, deux généreuses chambres et un potentiel d'aménagement exceptionnel avec sa cave. Idéalement située en centre-ville, elle attend votre visite.

En exclusivité Laurence Boucard vous propose, située sur l'avenue Jean Jaurès, cette maison du début du XX? siècle qui offre un charme authentique.
D'une surface d'environ 85 m²,vous entrez dans une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouvrant sur une terrasse , idéal pour profiter des beaux jours.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, aux volumes généreux, typiques des maisons bourgeoises de cette époque.Comme souvent dans ce type de bâtisse, la maison dispose d'une cave semi?enterrée occupant toute l'empreinte du bâtiment et ouvrant sur la très belle cour. Ce niveau représente un potentiel exceptionnel : sa transformation en surface habitable permettrait d'imaginer une évolution remarquable. Emplacement n°1, avec son charme d'origine et ses possibilités d'agrandissement.
À noter : pas de garage mais possibilité d un abonnement parking Indigo à 500 mètres.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère en centre-ville. Je reste à votre disposition afin d'organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 327 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000

Surface terrain : 102 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON