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Vente Maison 2 pièces 62 m² Lesdain (59258)

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Vente Maison Maison à rénover avec beau potentiel – idéal pour projet familial ou investissement Lesdain

Exclusivité

10 photos disponibles

Description T2 à Lesdain

Maison à rénover avec beau potentiel – idéal pour projet familial ou investissement

cette maison à fort potentiel n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme.
? Rez-de-chaussée fonctionnel :
- 1 chambre spacieuse
- Salon / salle à manger lumineux
- Grande salle de bain
- Cuisine indépendante
? Combles aménageables : Les combles offrent un bel espace permettant la création de 2 chambres supplémentaires, parfait pour agrandir la surface habitable.
? Extérieur plein de promesses :
- Espace suffisant pour aménager une terrasse conviviale
- Jardin généreux, idéal pour les amoureux de la nature ou les familles
? Travaux à prévoir, mais une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous ou de réaliser un investissement locatif.
? À proximité des commodités, écoles et transports.
? N'attendez plus pour visiter et imaginer votre futur projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 49 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel MALVOISIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 939446589

Surface terrain : 491 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

Caractéristiques du bien

2 pièces
62m2 environ
1 chambre
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement 1 chambre
Général Chauffage : individuel électrique
Extérieur Surface terrain : 491 m²
Dépendance Terrasse
Réf. annonce ParuVendu 1548784_30481
Mise à jour 28/06/2026 à 10:39

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
727 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
261 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 405 €

Qualité de connexion internet à Lesdain (Nord 59)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

SAFTI **
Manuel MALVOISIN

Réseau de conseillers indépendants immobilier

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Les avantages SAFTI :

- + 6500 conseillers en France et à l'international
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* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP