Vente Maison 5 pièces 126 m² Saint hilaire de brethmas (30560)

Cette charmante maison de plain-pied d'environ 116 m², idéalement située à Saint-Hilaire-de-Brethmas, vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres, elle conviendra parfaitement aux familles et aux amateurs de confort et de volumes généreux. Son agencement réfléchi et sa luminosité exceptionnelle en sont les premiers atouts, procurant une atmosphère chaleureuse dès l'entrée.

Le salon, agrémenté d'une cheminée, se prolonge naturellement vers une salle à manger conviviale, créant ainsi un vaste espace de vie propice aux moments de convivialité. La cuisine ouverte renforce l'impression de grandeur et permet de profiter pleinement de chaque instant passé en famille ou entre amis. Carrelage au sol, volets roulants électriques et rangements intégrés contribuent à une expérience de vie pratique et agréable au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres bien dimensionnées, complétées par une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Une buanderie, pratique et isolée de l'espace principal, ajoute à la fonctionnalité du lieu. La maison, bien entretenue, est équipée du double vitrage pour un confort optimal en toute saison, et bénéficie également d'un puits pour une utilisation plus économique de l'eau.

À l'extérieur, le terrain de 1 365 m², entièrement clos, dévoile un univers paisible. La terrasse invite à des repas en plein air, tandis que la piscine et le magnifique jardin de 1 300 m² offrent de multiples opportunités de loisirs : détente, jardinage, ou encore jeux pour les enfants. Avec plusieurs emplacements de stationnement disponibles, accueillir vos visiteurs sera un jeu d'enfant.

La maison profite d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et de la rocade, simplifiant ainsi tous vos déplacements. L'école maternelle Émile Maurin, située à moins de 300 m, facilite l'organisation des parents avec de jeunes enfants, contribuant ainsi à un quotidien sans stress.

Caractéristiques techniques :

- Surface habitable : 116 m²

- Terrain : 1 365 m²

- DPE : C

- Mode de chauffage : électrique individuel et climatisation

- Présence d'un puits

- Taxe foncière : 1741 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur