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Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac (30170) - Maison - 5 pièce(s) - 170 m² - Vente - Réf. 992788082263

Vente Maison 5 pièces 170 m² Durfort-et-saint-marti... (30170)

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Vente Maison Maison de village 170 m² avec terrasse Durfort-et-saint-martin-de-sossenac
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Vente Maison Maison de village 170 m² avec terrasse Durfort-et-saint-martin-de-sossenac
6 photos disponibles 

Description T5 à Durfort-et-saint-martin-de-sossenac

Maison de village 170 m² avec terrasse
Découvrez cette maison de village authentique à Durfort-Et-Saint-Martin-De-Sossenac, avec ses quatre niveaux et lumineuse pièce au dernier étage. Profitez d'une terrasse de 18 m² pour vos repas en extérieur et moments de détente.

Coup de cœur assuré pour cette authentique maison de village !

DURFORT ET SAINT MARTIN DE SOSSENAC.
Nichée dans un quartier paisible et plein de charme, cette maison de village atypique élevée sur quatre niveaux séduira les amateurs d'authenticité et de beaux espaces.

Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial à personnaliser selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Les étages distribuent harmonieusement trois chambres, permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité.
Une salle de bains supplémentaire vient compléter le confort de la maison.

Au dernier niveau, laissez-vous charmer par une magnifique pièce baignée de lumière, idéale pour créer un salon cosy, un espace détente ou un atelier inspirant.
Son véritable atout : une superbe terrasse de 18 m², véritable prolongement de la maison, où vous pourrez profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre en toute quiétude.

Une maison chaleureuse, pleine de caractère et de possibilités, dans un environnement calme et typique.
Une belle opportunité à découvrir sans attendre !

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Coralie CERRET

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 532 388 329 (EI)
Ville du greffe : Nimes

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo
- Référence: 7501822783
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Numéro de mandat : 14738

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 170m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : fuel mixte Etage : 3
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 7501822783
    • Mise à jour 06/07/2026 à 02:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    142 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    38 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 525 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 525 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    142 kWh/m² an
    Émissions
    38 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Durfort-et-saint-martin-de-sossenac (Gard 30)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AV TRANSACTION

    Agence immobilière à Paris (75018)

    AV TRANSACTION - Paris
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    198 000 €
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    AV TRANSACTION - Paris

    AV TRANSACTION

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