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Vierzon (18100) - Maison - 4 pièce(s) - 94 m² - Vente - Réf. 992786579226
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Vente Maison 4 pièces 94 m² Vierzon (18100)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 94 m² Vierzon (18100)
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8 photos disponibles 

Description T4 à Vierzon

Découvrez cette maison de plain-pied de 93m², bien située à Vierzon, avec un salon lumineux donnant sur la terrasse et un grand garage. Parfait pour une vie de famille, elle offre 3 chambres et un espace nuit séparé.

Maison de plain-pied de 93m² sur terrain clos de 596 m²

Découvrez cette maison de plain-pied d''une surface habitable de 93 m², implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 596 m².

Elle se compose d''un hall d''entrée desservant une cuisine aménagée avec son cellier attenant, un salon séjour lumineux offrant un accès direct à la terrasse, sans vis-à-vis. L''espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu''un WC indépendant.

Un grand garage complète ce bien, ainsi qu''une dépendance offrant un espace de rangement ou d''aménagement supplémentaire selon vos besoins.

La maison est raccordée au tout-à-l''égout et dispose d''un système de chauffage électrique.
112 024 euros. 104 500 euros + Honoraires de négo. : 7 524 euros (soit 7,20% à la charge de l''acquéreur)

Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 05/03/2026.

Plus d'informations :


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7524.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Lieu : Cher (18)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 94m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 596 m² m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 18058-80-112024.0
    • Mise à jour 16/07/2026 à 10:31

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    186 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    22 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 045 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 045 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    186 kWh/m² an
    Émissions
    22 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vierzon (Cher 18)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SCP Stéphane PATRY

    Agence immobilière à Vierzon (18100)

    SCP Stéphane PATRY - Vierzon
       
     
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