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Vierzon (18100) - Maison - 4 pièce(s) - 95 m² - Vente - Réf. 992786416922
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Vente Maison 4 pièces 95 m² Vierzon (18100)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 95 m² Vierzon (18100)
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9 photos disponibles 

Description T4 à Vierzon

Maison bien située à Vierzon, avec sous-sol de 45 m², atelier et cuisine d'été. Profitez d'un jardin arboré avec garage et terrasse. Confort assuré par double vitrage et chaudière au gaz. Prix de 107 200€

Maison d''habitation d''une surface de 94.52 m², située sur une parcelle clôturée et arborée de 439 m².

La maison se compose d''un hall d''entrée desservant une cuisine, un salon séjour, une chambre ainsi qu''un toilette indépendant. À l''étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain.

Le sous-sol, d''une superficie de 45 m², comprend un atelier, une cuisine d''été et une grande pièce de stockage.

À l''extérieur, la propriété dispose d''un garage, d''un poulailler, d''une terrasse et d''un portail motorisé.

Les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et l''assainissement est raccordé au tout-à-l''égout.
107 200 euros. 100 000 euros + Honoraires de négo. : 7 200 euros (soit 7,20% à la charge de l''acquéreur)

Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 04/05/2026.

Plus d'informations :


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7200.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Lieu : Cher (18)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 95m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 439 m² m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 18058-94-107200.0
    • Mise à jour 16/07/2026 à 10:31

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    330 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    63 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 330 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 330 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    330 kWh/m² an
    Émissions
    63 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vierzon (Cher 18)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SCP Stéphane PATRY

    Agence immobilière à Vierzon (18100)

    SCP Stéphane PATRY - Vierzon
       
     
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