Vente Maison 8 pièces 149 m² Gout-rossignol (24320)

Découvrez cette propriété de style cottage, offrant un cadre paisible à Gout-Rossignol. Avec ses 3 chambres et un jardin de 770 m², elle combine confort et espace à proximité des commodités du village.

Le bien en détail :

Rez-de-chaussée.
Salon
- 24,40 m²
Cuisine
- 12,75 m²
Salle à manger ou chambre
- 21,20 m²
Couloire
- 7 m²
Salle de bains
- 3,45 m²
WC
- 3,30 m².

Étage.
Couloir 13,60 m²
Chambre 1
- 24,05 m²
Chambre 2
- 11,80 m²
Chambre 3
- 9,80 m²
Couloir
- 6 m²
Bureau
- 4,85 m²
Salle d'eau
- 4,50 m²
WC
- 2,35 m².

Extérieur.
Grange
- 24,15 m² (également avec un étage supérieur)
Garage
- 19,10 m².

Jardin 770 m².

Cette charmante propriété de style cottage bénéficie d'un cadre paisible et agréable, à la périphérie du village.

On entre dans le salon qui donne d'un côté sur la cuisine et de l'autre sur une pièce actuellement utilisée comme salle à manger, mais qui peut servir de chambre au rez-de-chaussée si on le souhaite.

Au-delà de la cuisine, un couloir abrite la machine à laver et le sèche-linge ; depuis ce couloir, on accède à des toilettes séparées et à une salle de bains.

À l'étage, un couloir mène aux 3 chambres, à un bureau, à une salle d'eau et à des toilettes séparées.
À l'extérieur, on trouve une petite grange ainsi qu'un garage.

La propriété dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière.
Les villages les plus proches dotés de commodités sont Mareuil-en-Périgord à 5km, Verteillac à 9.9km et Villebois-Lavalette à 16.5km.

La grande ville de Ribérac se trouve à 21.6km ; la gare TGV la plus proche est celle d'Angoulême, située à 45km, et la belle ville de Périgueux est à 14.9km de la propriété.
Les aéroports les plus proches
- Bergerac à 78km, de Limoges à 92km et de Bordeaux à 156km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr