Vente Maison 3 pièces 72 m² Villebois lavalette (16320)

Cette maison en pierres, à rénover, offre un grenier aménageable et un jardin arboré de 272 m2, le tout à deux pas des commerces et à seulement 30 minutes d'Angoulême. Un potentiel à exploiter dans un cadre paisible.

Cette jolie maison en pierres, de 72 m2, à rénover, vous séduira par son emplacement en coeur de village, à proximité des services et commerces et à peine à 30 minutes du centre ville d'Angoulême et de sa gare TGV(Bordeaux 40 mn, Paris 1h50)

Elle se compose de,

au rez de chaussée: une entrée avec escalier pour accès aux étages, une cuisine et un salon

au 1er étage: 2 chambres,une salle d'eau et un WC séparé

au deuxième étage un grenier aménageable ,non compté dans les 72 m2

Non attenant à la maison, mais à quelques mètres à pied, accessible par un chemin, il ya un jardin arboré de 272 m2, en 3 terrasses, avec belles vues sur la campagne environnante.

Même si cette maison peut être habitée en l'état, des travaux de rénovation, d'isolation et mise au goût du jour, sont à envisager.

Construction de 1900, ouvrants en bois simple vitrage, radiateurs électriques

Tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,76% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) (réf. 587535 )

Nom du négociateur : BOUTHINON Christiane

Prix net vendeur : 74000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant