Vente Maison 198 m² Charras (16380)

Cette maison en pierre de 198 m² offre un espace de vie agréable avec un salon lumineux et une chambre/salon de musique. Un gîte de 70 m² à terminer est également inclus sur un terrain de 2250 m².

Maison en pierre de 198 m², située dans un secteur calme à Charras, à proximité des commerces et des écoles.

Elle se compose d'une entrée accueillante de 5.70 m², d'une cuisine fonctionnelle de 6.92 m² ouverte sur une spacieuse salle à manger de 21.06 m² équipée d'une cheminée et d'un poêle.

Le salon de 29.60 m² offre un espace de vie agréable, tandis qu'une chambre/salon de musique de 25.70 m² ajoute une touche originale.

À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 38.02 m², un bureau de 14.46 m² et trois chambres allant de 9.58 m² à 17.53 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau sur plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.

Un gîte de 70 m² à terminer complète cette propriété, avec un séjour lumineux, deux chambres et une terrasse de 24.04 m².

Le tout est situé sur un terrain de 2250 m².

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) (réf. 604826 )

Nom du négociateur : BEDUIT Christine

Prix net vendeur : 355000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant