Vente Maison 4 pièces 82 m² Audenge (33980)

Maison T4 avec jardin privatif et garage

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un agréable séjour-salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, un placard de rangement, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, le palier distribue trois chambres confortables et une salle de bains, offrant un agencement pratique et recherché.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 106 m², un véritable atout pour ce type de bien. Cet espace de vie supplémentaire permet de profiter pleinement des beaux jours et constitue un critère particulièrement apprécié des locataires.

Implantée au sein d'une copropriété, cette maison combine le confort d'un habitat individuel avec les avantages d'une gestion collective des parties communes.

Les atouts :

Maison T4 de 82,55 m² habitables
Séjour-salon lumineux
3 chambres
Garage attenant
Jardin privatif de 106 m²
Copropriété
Vendue avec un locataire en place

À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 804 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric TRIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 510093040

Surface terrain : 75 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 804 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON