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Vente Maison 4 pièces 89 m² Audenge (33980)

399 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    89m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 616 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1672101_31545
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 15:09
B
Classe Énergie
71 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 665 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/06/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 665 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
71 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Audenge (Gironde 33)

86% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Audenge

Villa contemporaine 5 pièces 89 m²
À Audenge, découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2021, située au calme, dans un quartier résidentiel, à proximité du centre-ville et des commerces.

D'une superficie d'environ 89 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent l'espace nuit.

À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, à l'abri des regards, offrant un cadre agréable et paisible. Le terrain est également piscinable.

Une maison récente et fonctionnelle, bénéficiant d'un environnement calme et d'une situation agréable côté Bassin, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie d'Audenge.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia KIEFER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944344571

Surface terrain : 616 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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