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Saint-Méen-le-Grand (35290) - Maison - 6 pièce(s) - 103 m² - Vente - Réf. 992786719523
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Vente Maison 6 pièces 103 m² Saint-meen-le-grand (35290)

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Vente Maison FORT POTENTIEL Saint-meen-le-grand
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Vente Maison FORT POTENTIEL Saint-meen-le-grand
Vente Maison FORT POTENTIEL Saint-meen-le-grand
16 photos disponibles 

Description T6 à Saint-meen-le-grand

FORT POTENTIEL
Maison familiale de 5 chambres à Saint-Méen-le-Grand, offrant un cadre paisible et verdoyant. Avec de nombreux espaces, un sous-sol complet et un terrain constructible de 1092 m², cette maison est idéale pour vos projets.

Maison de 103 m² située à Saint-Méen-le-Grand (35290), charmante commune offrant un cadre de vie paisible en Bretagne. Proximité des commerces, écoles et services, idéale pour les familles. Environnement calme et verdoyant, propice aux activités extérieures et à la détente. À seulement quelques kilomètres de Rennes, offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux commodités urbaines.

Cette maison sur sous-sol de 6 pièces et 4 chambres offre un espace de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une pièce lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, et une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres et 2 greniers à aménager. Le sous-sol dispose d'un garage, d'un cellier, et d'une arrière-cuisine avec barbecue. Le tout sur un terrain constructible de 1092 m². Année de construction : 1970. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable.
Gaz de ville ( chaudière 2022 ) et tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 653 811

Surface terrain : 1092 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 103m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 1092 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1650976_4741
    • Mise à jour 04/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    271 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    42 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 455 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 455 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    271 kWh/m² an
    Émissions
    42 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-meen-le-grand (Ille-et-Vilaine 35)

    46% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    1%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    195 000 €
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