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Thouaré-sur-Loire (44470) - Maison - 5 pièce(s) - 78 m² - Vente - Réf. 992786735500
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Vente Maison 5 pièces 78 m² Thouare sur loire (44470)

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Vente Maison Maison Thouare Sur Loire 5 pièce(s) Thouare sur loire
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Vente Maison Maison Thouare Sur Loire 5 pièce(s) Thouare sur loire
Vente Maison Maison Thouare Sur Loire 5 pièce(s) Thouare sur loire
12 photos disponibles 

Description T5 à Thouare sur loire

Maison Thouare Sur Loire 5 pièce(s)
Maison de 78m² idéalement située à Thouaré-sur-Loire, offrant 4 chambres et un jardin de 284m². Profitez d'un cadre agréable et paisible tout en étant à proximité des commodités et des transports vers Nantes.

Découvrez cette charmante maison de 78m² (100m² au sol), nichée dans un environnement calme et recherché à Thouaré-sur-Loire, à deux pas des écoles, des commerces et des promenades en bord de Loire. - 4 chambres idéales pour une famille - Pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin - Cuisine fonctionnelle - Salle d'eau + WC - beau terrain offrant de nombreuses possibilités (jardin, jeux, potager) Ce bien rare offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant proche des commodités et des axes de communication vers Nantes. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 284
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine
Numéro de mandat : PIL571

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.14 %
Prix net vendeur : 292000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1749 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 78m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 284 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 58733118_PIL571
    • Mise à jour 22/07/2026 à 07:54

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    110 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/07/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    110 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 07/07/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Thouare sur loire (Loire-Atlantique 44)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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