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Carquefou (44470) - Maison - 4 pièce(s) - 94 m² - Vente - Réf. 992782292430
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Vente Maison 4 pièces 94 m² Carquefou (44470)

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Vente Maison Maison Carquefou 4 pièce(s) 94 m2 Carquefou
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Vente Maison Maison Carquefou 4 pièce(s) 94 m2 Carquefou
6 photos disponibles 

Description T4 à Carquefou

Maison Carquefou 4 pièce(s) 94 m2
Maison de plain-pied rare, idéale pour un jeune couple ou une petite famille, offrant confort et tranquillité. Profitez d'un salon chaleureux, de 3 chambres et d'un jardin arboré de 618 m², à proximité du centre-ville.

Maison de plain-pied non mitoyenne située dans un environnement calme à proximité des transports des axes rapides du lycée et à moins de 5 minutes du centre-ville de Carquefou et de ses commerces Elle offre un salon séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle de bains ,un wc avec lave-mains. Un garage avec combles aménageables complète l'ensemble A l'extérieur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré de 618 m² permettent de profiter d'un cadre de vie agréable Un bien rare idéal pour un jeune couple une petite famille ou toute personne souhaitant bénéficier du confort du plain-pied dans un quartier recherché ! DPE : D Réf : 36044 Honoraires à charge acquéreurs. (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SEBASTIEN LE GAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface séjour : 49
Surface terrain : 618
Année de construction : 1988
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 36044

Précision localisation : Le Chêne vert

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.68 %
Prix net vendeur : 298000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1040 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 94m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 618 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 14127151_36044
    • Mise à jour 22/07/2026 à 08:12

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    249 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/08/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    249 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Carquefou (Loire-Atlantique 44)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    L'ADRESSE CARQUEFOU

    Agence immobilière à Carquefou (44470)

    L'ADRESSE CARQUEFOU - Carquefou
       
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    314 920 €
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    L'ADRESSE CARQUEFOU - Carquefou

    L'ADRESSE CARQUEFOU

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