Vente Maison 5 pièces 92 m² Saint herblain (44800)

Découvrez cette maison T4 agréable à Saint-Herblain, avec terrasse exposée sud et accès à un parc arboré. Idéalement située près du CHU et à 10 minutes du centre de Nantes, elle combine confort et tranquillité.

**Clos de la Rivaudière** - Situé dans un parc en copropriété. Venez découvrir cette agréable maison de type T4. Elle dispose d'une terrasse exposé SUD et de 2 places de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur l'espace extérieur. une buanderie et un WC complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bain avec WC et une salle d'eau. L'accès au parc est sécurisé, la copropriété se trouve dans un environnement verdoyant, calme et arboré. Proche du CHU Nantes-Nord et du périphérique. Accès au centre de Nantes en 10 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (5.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1410.87 euros.

Surface terrain : 145
Numéro de mandat : 4175

Précision localisation : Saint-Herblain Atlantis-Gournerie-Bergerie-Les Villages,Saint-Herblain Nord-Beauséjour,Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières,Saint-Herblain Preux - Crémetterie,Saint-Herblain Tillay-Garotterie,Saint-Herblain-Bernardière-Bellevue-Harlière,Saint-Herblain-

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.72 %
Prix net vendeur : 245000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 110
Montant moyen des Charges annuelles : 1410.87 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1350 euros