Vente Maison 3 pièces 78 m² Nantes (44000)

Découvrez ce T3 en duplex au cadre de vie idéal, à proximité des commerces et écoles. Son local commercial libre et son cachet vous séduiront. Parfait pour un investisseur ou un premier achat.

EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI JULES VERNE NANTES - QUARTIER ROND POINT DE PARIS Venez découvrir cette maison de ville d'une surface loi carrez de 53.77m² et 56.88 m² au sol accompagné d'un local commercial d'environ 24 m² (vendu libre ou loué). Situé à l'arrière d'une copropriété et accessible depuis une cour, cette maison propose un cadre de vie idéal grâce à sa proximité immédiate avec des commerces, transports (C1) et écoles (Blanche de Castille). Elle se compose d'une pièce de vie en rez-de-chaussée et de deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Le local commercial vendu libre (ou loué) se compose d'une pièce principale et d'un cellier technique. Une cave complète ce bien. Ses + : sa localisation, sa tranquillité, son charme et ses prestations. Idéal investisseur ou premier achat (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 276 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 21.21
Année de construction : 1950
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1689

Précision localisation : Rond point de Paris

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.81 %
Prix net vendeur : 235000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 276 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1163 euros