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La Baule-Escoublac (44500) - Maison - 5 pièce(s) - 115 m² - Vente - Réf. 992786736401
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Vente Maison 5 pièces 115 m² La baule escoublac (44500)

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Vente Maison Rare maison récente 3 chambres La baule escoublac Exclusivité
Vente Maison Rare maison récente 3 chambres La baule escoublac
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8 photos disponibles 

Description T5 à La baule escoublac

Rare maison récente 3 chambres
Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, idéale pour les familles, avec son vaste espace de vie lumineux, ses 3 chambres et son jardin privatif exposé Sud-Est. Un cadre de vie agréable dans un secteur privilégié à LA BAULE ESCOUBLAC.

EXCLUSIVITÉ Maison contemporaine de plain-pied PROCHE DU GOLF DE LA BAULE Idéalement située dans un environnement recherché, cette maison contemporaine de plain-pied saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant menant à un superbe espace de vie de 54 m², baigné de lumière, offrant un cadre convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace, complétée par une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains confortable avec douche et baignoire, pensée pour le bien-être de toute la famille. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif clos d'environ 350 m², idéalement exposé Sud-Est, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie dans un secteur privilégié. A découvrir sans tarder ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 350
Année de construction : 2013
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : LB0794

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Prix net vendeur : 510000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 115m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 350 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60420042_18124
    • Mise à jour 21/05/2026 à 07:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    177 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/10/2021

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    177 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 10/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La baule escoublac (Loire-Atlantique 44)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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