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Champtoceaux (49270) - Maison - 6 pièce(s) - 110 m² - Vente - Réf. 992786736461
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Vente Maison 6 pièces 110 m² Oree d anjou (49270)

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Vente Maison MAISON PLAIN PIED CHAMPTOCEAUX 110 m² Oree d anjou
Vente Maison MAISON PLAIN PIED CHAMPTOCEAUX 110 m² Oree d anjou
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Vente Maison MAISON PLAIN PIED CHAMPTOCEAUX 110 m² Oree d anjou
Vente Maison MAISON PLAIN PIED CHAMPTOCEAUX 110 m² Oree d anjou
Vente Maison MAISON PLAIN PIED CHAMPTOCEAUX 110 m² Oree d anjou
12 photos disponibles 

Description T6 à Oree d anjou

MAISON PLAIN PIED CHAMPTOCEAUX 110 m²
Ne manquez pas cette maison de plain pied construite en 2018, offrant 4 chambres et une grande pièce de vie lumineuse exposée SUD. Profitez d'un cadre agréable avec terrasse et garage, à proximité des commerces et écoles.

VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER Ne tardez pas à visiter cette maison récente, construite en 2018, de plain pied et qui ne vous laissera pas insensible. Elle vous propose une entrée avec placards, une grande pièce de vie lumineuse exposée SUD avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une avec dressing, 1 lingerie, 1 WC avec lave main, 1 salle d'eau et 1 garage. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse située dans le prolongement du salon. Ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants, poêle à granules dans le salon, chauffage électrique dans les chambres, assainissement individuel, maison non mitoyenne. Située à proximité des commerces, des établissements scolaires et à 10 minutes de la gare d'OUDON. Le tout sur une parcelle de 430 m² environ. Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition pour des visites ou pour vous accompagner dans votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 439
Année de construction : 2018
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Numéro de mandat : PICBM534

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.9 %
Prix net vendeur : 250000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 110m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 439 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 58786724_PICBM534
    • Mise à jour 17/07/2026 à 09:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    92 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/04/2022

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    92 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Oree d anjou (Maine-et-Loire 49)

    83% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    78%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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