Vente maison de prestige 8 pièces 226 m² Sautron (44880)

Profitez d'un cadre bucolique avec cette propriété exceptionnelle de 5 392 m² à Sautron. Une vaste maison de 260 m² à moderniser et un potentiel d'extension avec un grenier aménageable. Une rare opportunité à visiter rapidement.

Située en plein centre-bourg de Sautron, au fond d'une impasse garantissant un calme absolu, découvrez une propriété unique et confidentielle. Ce véritable balcon sur la Vallée du Cens offre un cadre de vie bucolique et prestigieux, à deux pas de toutes les commodités. Les Atouts Majeurs du Bien Un Terrain Hors Norme : Une parcelle de plus de 5 000 m², véritable écrin de verdure plongeant dans la vallée du Cens. Un luxe foncier rarissime en centre-ville. Volumes et Potentiel : Une construction traditionnelle de grande facture développant plus de 260 m² habitables. Espaces Supplémentaires : Un vaste sous-sol complet. Un grenier aménageable de 65 m², idéal pour une suite parentale majestueuse, un atelier d'artiste ou une salle de jeux. Architecture : Une structure saine et robuste qui ne demande qu'une modernisation pour révéler tout son éclat. Cette demeure est une page blanche pour les amoureux d'architecture et de rénovation haut de gamme. Sa situation géographique couplée à la générosité de ses volumes en fait un bien d'investissement patrimonial majeur. C'est la seule opportunité à Sautron de conjuguer l'hypercentre, le calme total et une vue imprenable sur la vallée sur une telle surface de terrain. Un dossier unique pour un projet de vie d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir le potentiel infini de cette propriété. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 5392
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Independante
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : PIO541LV

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 800000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC