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Nantes (44100) - Maison - 5 pièce(s) - 84 m² - Vente - Réf. 992786290410
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Vente Maison 5 pièces 84 m² Nantes (44100)

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Vente Maison Maison 5 pièces Nantes Exclusivité
Vente Maison Maison 5 pièces Nantes
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20 photos disponibles 

Description T5 à Nantes

Maison 5 pièces
Maison pleine de charme à rénover située dans un quartier paisible de Nantes. Profitez d'un jardin arboré, d'un garage spacieux et d'un potentiel aménageable, le tout à seulement 300m de la place Zola.

En plein coeur du quartier ZOLA, sur une petite place paisible, nous vous proposons cette maison pleine de charme, avec travaux, présentant un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine et d' un WC .

A l'étage trois chambres, une salle de bains, WC et rangements.
Grenier partiellement aménagés.

Garage d'environ 27m2 accessible sur le côté de la maison, un atelier de 30m2 et une cave.
Jardin arboré.

Emplacement très calme et verdoyant.

Place Zola à 300m.

Maison Coup de Coeur!

Honoraires de 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (470 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 220138MAM

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 22560 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 84m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Exposition : Est
    • Extérieur Surface terrain : 330 m2
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 220138MAM
    • Mise à jour 10/07/2026 à 22:34

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    303 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    62 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 755 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 755 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    303 kWh/m² an
    Émissions
    62 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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