Vente Maison 7 pièces 180 m² Saint etienne du bois (85670)

Cette maison de maître, nichée dans un parc paysager, offre élégance et volumes généreux. Avec 4 chambres et un garage, son potentiel énergétique peut être amélioré, alliant charme et standing dans un emplacement recherché.

Sur Saint-Etienne-du-Bois et à 5 min de Legé, cette charmante maison de maître se distingue par son élégance et son environnement privilégié, nichée au sein d'un magnifique parc paysager soigneusement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des pièces de réception, comprenant un salon raffiné et une salle à manger. La partie nuit offre quatre belles chambres, ainsi qu'une salle de bains et deux cabinets de toilette. Un demi sous-sol complète ce bien avec une cave et une chaufferie. Un garage et un atelier est également à votre disposition. Les prestations sont de grande qualité : menuiseries double vitrage en parfait état et couverture récente (moins de 4 ans) garantissant confort et sérénité. Son classement énergétique s'explique par la présence d'une chaudière au fioul qui fonctionne très bien. Le remplacement de ce système par une pompe à chaleur permettrait d'améliorer significativement sa performance, avec un potentiel classement en C. Une propriété rare, alliant charme, standing et emplacement recherché. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 1567
Numéro de mandat : 435

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 355000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement